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美媒:疫情后,中国人在泰国购房以抵消风险

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发表于 2023-5-8 10:06:57 | 显示全部楼层 |阅读模式

美媒:疫情后,中国人在泰国寻找房屋以抵消风险

中国游客喜爱光顾的曼谷四面佛

中国游客喜爱光顾的曼谷四面佛


资料照片:中国游客喜爱光顾的曼谷四面佛。2018年,泰国预计接待超过一千万中国游客。(2015年10月13日,美国之音朱诺拍摄)

上海居民丹尼尔·卞躺在豪华公寓 19 层游泳池旁的躺椅上,欣赏着泰国首都一览无余的美景。

“我觉得自己还活着。我觉得很自由,”卞兴奋地说,他戴着有色太阳镜,头戴平顶的海军蓝帽子,身穿束腰外衣,头发松散地垂在肩上。 “这是我的梦想。”

在世界上最严厉的 COVID-19 遏制措施下,卞在中国被隔离了三年,自北京今年开放边境以来,卞是涌入这个东南亚国家的大量中国大陆人之一。

许多中国人渴望在海外投资置业,渴望在类似疾病爆发时获得安全保障,并在国内对冲经济风险。

Trip.com 网站的数据显示,泰国是五一劳动节期间最受中国游客欢迎的出境目的地,其次是日本和韩国。

这个东南亚国家的优秀国际学校和优质医疗设施正在吸引越来越多渴望获得第二个家的人。

泰国预计今年至少有 500 万中国游客,其中一些人准备购买房产,尽管这一数字与 COVID 之前的时代相去甚远,当时中国游客占 4000 万游客中的近三分之一。

泰国房地产协会会长美撒·春哈拉秋说:“中国对泰国的房产肯定有需求。”

他补充说,在买家名单中名列前茅的是首都曼谷等主要城市的地点,以及北部山区的清迈、东海岸海滩度假胜地芭堤雅和伊桑的东北部地区。

“中国人买房子,送孩子上国际学校,让父母留在泰国照顾孙辈。”

政府数据显示,3 月份有近 27万名中国游客访问泰国,创下三年新高,但远低于 2019 年 3 月大流行爆发前的 98万人次。

今年年初,曼谷新加坡国际学校的中国学生比例上升至 12% 至 13%,即四个校区的 3,100 名学生总数中的 400 名,超过了 2019 年大流行前的 6%。

“在中国,当一切都关闭时——就是一夜之间,没有人可以出去,”该学校的首席执行官开尔文·许告诉路透社。 “这影响了中国家庭的行为。”

尽管泰国规定,在任何公寓开发项目中,外资所有权不得超过 49%,但潜在买家仍在涌入,为以中国买家为目标的房地产经纪人带来了业务。

一位这样的经纪人是欧文·朱,他陪同 50 岁的卞和他 70 岁的母亲。这位母亲穿着一件时尚的贴身白色连衣裙,头上戴着相配的帽子和面纱,参观了曼谷的三间高档公寓。

“疫情过后,情况发生了很大变化。大多数中国人选择购买豪华公寓居住,”朱说。

他补充说,许多之前出于投资目的购买房产的客户现在已经将目光投向了通常价值超过 200 万元人民币(29 万美元)的房产。

“这个预算只能在中国一线城市买一套简陋的房子,而且位置可能不太好,”朱说。

“但有了这笔钱,他们可以在曼谷市中心购买一套豪华公寓。因此,有些人会卖掉中国的一套房子,在这里买一套房产养老。”

组织中国与其他国家之间文化交流的卞在泰国也看到了更少的限制。

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