中国“最大炒房团”浮出水面！坐拥13000亿房产，如今正卖房变现
“炒房团”这三个字，对于普通买房一族来说，可以说是深恶痛绝，因为他们靠着炒房发财，却让其他人去承担高房价。
过去，我们一直认为最大的炒房团是一些有钱人，他们几套，甚至是十几套的买，于是出现了“房姐”，“房爷”等这样的人物。
但实际上，大多数人是没有那么多钱的，能够拥有四五套的人都已经不多的，按炒房者的比例算肯定不高。
然而，还有一个炒房群体是被我们一直忽视的，那就是企业。
最近这两年，大量的上市公司开始卖房来弥补亏损、保壳等，才让老百姓发现，原来这些企业囤了这么多房子，比个人炒房团强多了。
实际上，在这个时候，中国最大的炒房团才真正浮出水面，那就是上市公司，还有很多不公开财务数据的大型企业！
据Wind数据统计，截至到2019年三季度末，A股3743家上市公司中，有1826家上市公司持有投资性房地产，占比超过48％，合计持有市值达13340亿元！
这个数据是恐怖的，这说明近一半的上市公司都不好好做自己的主业，而是跑来炒房获取高额利润！
2019 Q3 持有投资房产最多的15家公司
中国最大炒房团坐拥13000亿房产
企业进入房地产行业，包括炒房的恶果是什么？
一方面是思想上不正，分散了精力，导致主业经营不善；
另一方面是占据大量资金，将企业拖入亏损境地。
浙江新光集团，不就是这样陷入破产倒闭的吗？其老板周晓光是浙江女首富，被称为“珠宝女王”，可惜的是跨入到房地产行业，主业也跟着拖累，最终一切都灰飞烟灭。
中国最大炒房团坐拥13000亿房产
如今，大量的上市企业开始卖房！
11月28日，中房股份拟出售新疆兵团大厦裙楼的一层、三层，交易总金额1.33亿元。
在10月，中成股份变卖2.57亿元的房产及60个附属车位；海正药业挂牌出售20套公寓，昂立教育出售上海10套房产，总价格为9851.95万元，均价为 4.58万元/平方米。保变电气卖掉其持有的8套房产，总价格在3161.83万元。
这些企业无一例外，都是陷入了连续亏损，因为上市公司连续三年亏损，就要被暂停上市，所以通过卖房来让企业盈利是最好的方式！
当然， 最夸张的还是海马汽车，一口气挂牌出售401套房产，让整个商界都震惊，原来海马的主业是炒房，实际上是一家地产公司啊。据Wind数据统计，2018年有33家上市公司卖了房。
上市公司大量甩卖房产，还有一个目的，那就是抓住最后的卖房机会，在高价位套现离场！
国家对炒房团重拳出击，随着楼市的日趋稳定，如果现在不卖房，未来可能会出现贬值，所以，这些大量拥有房产的企业才全部浮出了水面。
过度依赖房地产，最终都要付出沉重代价！
这不单只是说让经济发展陷入了畸形，更是让企业走上了迷途。对于这种不正常的现象，知名实业企业家曹德旺就多次痛批过，他说：社会上大部分的银行资本和劳动力资源都流向了房地产，让实体经济赤裸的，严重打击实体经济的发展。
现在的房价太高了，实体企业需要支付大量的租金，这使得实体行业承受着巨大的压力，也让很多企业的创新能力大幅下降！
炒房来钱快，投入研发时间长，还不一定出效果，所以，大量的民营企业涌入到炒房中，来掘取高额利润。
如今，这些炒房的企业也在自食恶果！不将钱投入到技术研发，投入到产品创新上，让企业的竞争力变弱，导致的结果是市场被对手抢占，产品卖不出去，自然就开始出现亏损。等到醒悟过来时，早已错过了最佳时机，这就是炒房企业的宿命，也是它们自食其果。
靠着炒房发财的时代已经过去了，希望未来更多的企业能够回归主业，将精力和资金投入到公司日常运营中，将企业做大做强，一样是可以获得高利润的。如阿里巴巴、华为、腾讯等等，哪个利润不是几百亿的，这就是专注于本行的结果。
来源：并购圈SHARE
|
发表于 2019-12-21 17:04:47
