15个美国新兴城市中心区

MyWest

宾夕法尼亚州匹兹堡
匹兹堡是美国东北部的工业中心，在上世纪80年代末，该市市中心让大批企业和个人望而却步，自那以后，情况开始慢慢好转。2012年第三季度，该区域的甲级写字楼有94.5%被租出，而十年前的比例只有85%。2009年，PNC金融服务集团（PNC Financial）耗资1.7亿多美元建成一座办公大楼，而其投资4亿美元建设的第二座大楼目前正在施工当中。根据美国人口普查局（U.S. Census）提供的数据，匹兹堡市中心的人口大约有8,000人，比2001年增长了21%。根据匹兹堡市中心伙伴组织（Pittsburgh Downtown Partnership）提供的数据，自2009年以来，该区域有219个住宅单位挂牌出售，另有346个单位正在建设当中。从另一个角度来看，匹兹堡市中心住宅单位的开发数量在过去30年增加了一倍多，而大多数开发项目是在过去7年启动的。

宾夕法尼亚州匹兹堡

MyWest

田纳西州孟菲斯
作为比尔大街（Beale Street）的所在地，孟菲斯市中心在过去几十年迎来了一批重建项目。2012年12月，孟菲斯发布了有200页纸、跨越20年的建设计划书，以延续这种努力。目前，户外运动用品商场Bass Pro Shops正在改造金字塔中心（Pyramid Arena），以将其建成融水族馆、保龄球场、零售店以及酒店于一体的大型综合性场馆。另外，孟菲斯还在市中心建设自行车道和人行道，这在一定程度上要感谢联邦政府1,500万美元的财政拨款。2012年，孟菲斯启动了一项计划，即修复历史悠久的切斯卡酒店（Chisca Hotel）并将其改造成商业住宅房产。根据孟菲斯市中心委员会（Downtown Memphis Commission）提供的数据，截至2012年年底，该市市中心住宅单位的入住率达到93%，另有数百套单位正在筹集当中。据该委员会称，从2000年至2010年，该区域人口增长了7%，大部分增长是由年轻专业人士人群贡献的。

田纳西州孟菲斯

MyWest

乔治亚州亚特兰大
自2007年以来，亚特兰大获得了总计29亿美元的投资，另有额外的1.82亿美元公共资金被用于基础设施建设。今年1月，亚特兰大市议会通过投票组建了一个特别工作组，让它来负责监督振兴该市市中心的相关工作。根据亚特兰大市中心发展组织（Central Atlanta Progress）提供的数据，作为5家大学校园的所在地，该区域人口、住宅单位和家庭收入中位数的增长要快于整体的亚特兰大或整体的乔治亚州，其大部分需求是来自年轻的成年人和专业人士。亚特兰大通过了一项投资7,000万美元的有轨电车项目，该项目将在今年年底时建成2.6英里的交通线路。去年，公民权利和人权中心（Center for Civil and Human Rights）的新大楼破土动工。

乔治亚州亚特兰大

MyWest

俄亥俄州克里夫兰市
自上世纪90年代中期以来，克里夫兰就开始振兴其市中心。如今，投入进一步重建该区域的资金已经超过35亿美元。今年夏天，全球健康创新中心（Global Center for Health Innovation）和一座占地75万平方英尺的会展中心将对外开放，项目总投资达到4.65亿美元。围绕凯霍加县行政总部（Cuyahoga County Administrative Headquarters）迁至欧几里得大道（Euclid Ave），大约有2亿美元的多功能项目开发正在如火如荼地进行。娱乐项目包括一座新建成的水族馆、即将竣工的娱乐中心以及预计在今年破土动工的滑板公园。根据美国人口普查局提供的数据，在截至2010年二十年间，克里夫兰市中心的人口几乎翻了一番，其人口增长率是该市各区域中最高的。根据克里夫兰市中心联盟（Downtown Cleveland Alliance）提供的数据，从2011年第四季度至2012年第四季度，该区域住宅单位的数量增长率13%左右，另有715套单位预计将在2013年建成发售。

俄亥俄州克里夫兰市

MyWest

加利福尼亚州洛杉矶
洛杉矶最近批准了一项耗资10多亿美元的建设项目，该项目将建成一座新的NFL橄榄球馆。从上世纪90年代开始，洛杉矶就在振兴其市中心，上述项目是这种努力的最新行动。这种努力的成果包括：跟斯台普斯中心（Staples Center）靠在一起的洛杉矶娱乐中心（LA Live）；一个轨道交通系统；以及正在慢慢成为现实的宏伟大道开发项目（Grand Avenue Development Project）——该项目计划通过私人开发商新建数百万平方英尺的商业空间，其中包括亿万富豪慈善家艾利·布罗德（Eli Broad）筹资1.3亿美元建设的即将对外开放的艺术博物馆。私人开发项目，比如洛杉矶娱乐中心的丽思卡尔顿酒店公寓（Ritz Carlton Residences），同样对增加该区域人口数量起到帮助作用。根据洛杉矶市中心经济促进委员会（Downtown Los Angeles Center Business Improvement District）提供的数据，该区域的人口数量接近50,000人，而上世纪90年代末的数量还不到20,000人。

加利福尼亚州洛杉矶

MyWest

纽约州纽约市
自2001年以来，这座全美最大的城市已经投入4,300多亿美元的公共和私人资金用于建设曼哈顿下城区这处容纳世贸中心和华尔街的方寸之地。跟纽约其他行政区不同的是，数十年来曼哈顿下城区的人口增长一直不温不火。但这种情况正在发生改变，根据美国人口普查局提供的数据，在截至2010年的十年间，曼哈顿下城区的人口增加了一倍多，相应的，该区域住宅单位的数量也水涨船高。曼哈顿下城区的房价中位数也增加了一倍多，根据纽约市中心联盟（Alliance for Downtown New York）提供的数据，自2005年以来，有391家公司将总部迁到了该区域。

纽约州纽约市

Caibiao

tonyhtx 发表于 2013-5-12 23:49
每个页面才只有5层楼呀，少了些哈。

这样网页调用，每次调用图片会少些。

而且现在哪里都是限高，这样也符合潮流，是不~