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北京CBD写字楼租金已成全球最“贵”

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发表于 2013-10-6 10:57:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
北京CBD写字楼租金已成全球最“贵

  CBD的概念最早产生于1923年的美国,当时定义为“商业会聚之处”。在中国只要是搭上CBD的概念,房价没有不贵的。北京CBD的写字楼租金甚至已经是全球最“贵”。

  要想成为国际大都会,必须得有一个叫得出名的CBD区域,比如纽约曼哈顿、伦敦金融城、巴黎戴方斯、东京新宿、香港中环、北京CBD、深圳福田CBD等。CBD的概念最早产生于1923年的美国,当时定义为“商业会聚之处”。在中国只要是搭上CBD的概念,房价没有不贵的。北京CBD的写字楼租金甚至已经是全球最“贵”。

  纽约 伦敦 东京 北京四城房价、写字楼租金及收入对比

  纽约
  公寓价格9.4-39.64万元/平方米
  写字楼租金120.65美元/平方英尺
  收入指数110

  伦敦
  公寓价格3.5-7万元/平方米
  写字楼租金132.94美元/平方英尺
  收入指数79.5

  东京
  公寓价格4.1-6万元/平方米
  写字楼租金161.16美元/平方英尺
  收入指数92.4

  北京
  公寓价格 4.5-10 万元/平方米
  写字楼租金 187.06 美元/平方英尺
  收入指数17

  注:收入指数以纽约薪酬收入100为基础。来源:UBS2012年《价格与收入》报告
  写字楼租金据世邦魏理仕(CBRE)截至今年一季度统计
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